Sözleşme ile teknik belgelerin birlikte okunması
Sözleşme, proje, teknik şartname, mahal listesi, ruhsat ve ek protokoller birlikte incelenir. Tarafların fiilî uygulaması ve sonradan kararlaştırılan değişiklikler ayrıca kayda alınır.
06 / 11
ÇALIŞMA ALANI · İSTANBUL
İnşaat Hukuku
İnşaat uyuşmazlıklarında sözleşme metni kadar proje, teknik şartname, hakediş, teslim ve saha uygulaması da belirleyicidir. Hukuki ve teknik veriler aynı kronoloji içinde ele alınır.Ele alınan başlıklar
01Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri
02Eser ve yüklenici sözleşmeleri
03Ayıplı ve eksik işler
04Hakediş ve bedel uyuşmazlıkları
05Gecikme ve cezai şart talepleri
06Teslim, kabul ve sözleşmenin sona ermesi
Önemli not
Her hukuki konunun süresi, maliyeti ve izlenecek yolu somut olayın özelliklerine göre değişir. Bu sayfadaki bilgiler tek başına hukuki görüş oluşturmaz.
06İNŞAAT HUKUKU
Dosyanın aşamasına göre
ayrı bir değerlendirme.
Ayıp, eksik iş ve delilin korunması
Teslim ve kabul tutanakları, fotoğraflar, yazışmalar, ihtarlar ve uzman incelemeleri önem taşır. Onarım veya değişiklik yapılmadan önce mevcut durumun hukuka uygun biçimde tespiti gerekebilir.
Süre, bedel ve sözleşmenin sona ermesi
Gecikme, ek iş, fiyat farkı, hakediş ve cezai şart talepleri sözleşmedeki risk dağılımıyla birlikte değerlendirilir. Fesih veya dönme seçeneğinin sonuçları, işin tamamlanma oranı ve üçüncü kişilerin hakları gözetilerek ele alınır.
RESMÎ KAYNAK6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ↗
?SIK SORULANLAR
İnşaat Hukuku hakkında
ilk sorular
01Ayıplı iş ile eksik iş aynı mıdır?+
Hayır. Eksik iş, kararlaştırılan edimin hiç veya tam yapılmamasını; ayıp ise yapılan işin sözleşmede beklenen nitelikleri taşımamasını ifade edebilir. Ayrım, talep ve süreler bakımından önemlidir.
02İnşaat uyuşmazlığında ilk olarak hangi belgeler toplanır?+
Sözleşme ve ekleri, proje ve teknik şartname, ruhsat, hakedişler, faturalar, ödeme kayıtları, teslim veya kabul tutanakları, ihtarlar ve saha durumunu gösteren hukuka uygun kayıtlar toplanır.
03Teknik bilirkişi incelemesi neden önemlidir?+
İmalatın projeye ve sözleşmeye uygunluğu, tamamlanma oranı, ayıp veya eksikliğin niteliği ve giderim bedeli çoğu dosyada teknik değerlendirme gerektirir.
İLETİŞİM
Konunuzun hukuki çerçevesini
birlikte değerlendirelim.
Gizliliği korumak için ilk mesajınızda ayrıntılı dosya içeriği veya özel nitelikli kişisel veri paylaşmayın.
İletişim sayfası ↗