Kim talepte bulunabilir?
Kural olarak paylı mülkiyette paydaşlardan biri, elbirliği mülkiyetinde ise ortaklardan biri paylaşma veya ortaklığın giderilmesi talebini gündeme getirebilir. Sıfat, tapu ve miras kayıtları üzerinden doğrulanır.
Bütün hak sahipleri neden önemlidir?
Ortaklığın bütün hak sahipleri yönünden sona ermesi amaçlandığı için kayıtlardaki paydaş veya ortakların eksiksiz belirlenmesi gerekir. Ölüm, pay devri, haciz, intifa veya başka sınırlı ayni haklar taraf ve usul değerlendirmesini değiştirebilir.
Başvurudan önce
Kural olarak önce dava şartı arabuluculuk süreci yürütülür. Arabuluculuk başvurusunda tarafların doğru gösterilmesi, sonradan açılabilecek davanın kapsamı bakımından ayrıca önem taşır.
Yararlı belgeler
Güncel tapu kaydı, mirasçılık belgesi, nüfus ve paydaş bilgileri, varsa devir belgeleri ile arabuluculuk son tutanağı dosyanın temelini oluşturabilir. Sıfat konusunda tereddüt varsa kayıtlar tamamlanmadan işlem yapılmamalıdır.
Bu yazı, yayın veya güncelleme tarihinde erişilen genel kurallar hakkında bilgi verir. Hukuki danışmanlık, teşhis, hesap kesinliği veya belirli bir sonuca ilişkin taahhüt değildir. Mevzuat ve içtihat değişebilir.