Hangi tahliyelerde gündeme gelir?
Gereksinim veya yeniden inşa ve imar amacıyla boşaltma sonrasında taşınmazın kullanım biçimi önem taşır. Tahliyenin mahkeme kararı, anlaşma veya fiilî boşaltma ile gerçekleşmesi olayın belgeleriyle birlikte incelenir.
Haklı sebep ve süre
Kanun belirli bir süre için eski kiracıdan başkasına kiralamayı sınırlar; haklı sebep bulunup bulunmadığı somut koşullara göre değerlendirilir. Yeni kira sözleşmesi, ilan, abonelik ve kullanım kayıtları delil niteliği taşıyabilir.
Talep ve zarar
Eski kiracının ileri sürebileceği talebin koşulları ve hesaplanması, tahliye ile yeni kiralama arasındaki bağlantıya göre belirlenir. Kesin bir tutar yalnızca genel formülle çıkarılamaz.
Bu yazı, yayın veya güncelleme tarihinde erişilen genel kurallar hakkında bilgi verir. Hukuki danışmanlık, teşhis, hesap kesinliği veya belirli bir sonuca ilişkin taahhüt değildir. Mevzuat ve içtihat değişebilir.